Se você gostaria de investir em um imóvel para alugar, mas não tem dinheiro (ou experiência)

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Para que isso aconteça, convém considerar uma parceria imobiliária . Em termos
simples, um parceiro investidor ajuda a financiar o negócio em troca de uma parte dos
lucros. Lembre-se de que uma parceria não é um “botão fácil” e não o livra de nenhum
trabalho. Você ainda precisa fazer sua lição de casa, praticar seu argumento de venda e
estar pronto para mostrar aos parceiros em potencial que o investimento faz sentido
financeiro. Você não precisa de uma conexão com Wall Street para encontrar um
investidor imobiliário com o qual fazer parceria. Em vez disso, você pode perguntar à
sua própria rede de familiares e amigos, encontrar um clube de investimento
imobiliário local, considerar o financiamento coletivo de imóveis ou pesquisar grupos
de mídia social voltados para investidores imobiliários. Os credores costumam ter
diretrizes mais rígidas no que diz respeito a imóveis para alugar. Embora você possa
comprar uma casa principal com apenas 3% de entrada, a maioria dos mutuários
precisa pagar de 15% a 20% para comprar um imóvel alugado. As hipotecas de
imóveis alugados têm uma taxa mais alta de inadimplência porque os mutuários com
problemas financeiros tendem a se concentrar primeiro na hipoteca de sua casa
principal.

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